目次

 

現役とリタイアの間をセミリタイアというなら、少し現役よりのセミリタイア者

努力目標

強い心
正しい行動
体を鍛える 

目的

①マインドリッチ
②タイムリッチ
③マネーリッチ

 

手段

不労所得(不動産所得など)
②事業所得
③会社からの利益

 

属性など

①40代独身男、嫁、子供なし、家族にかかる費用がほぼなし
②持ち家(ローンなし)家賃0円、住居費がほぼなし
横浜国立大学経営学部卒、経営学が専門、会社社長
④車所有、田舎なのでやむなし
⑤収益案件:産業用太陽光2案件、自動販売機、貸している土地からの不動産所得など
⑥酒、ほぼ飲まない(飲めない)。たばこ飲めない。ギャンブル、まったくしない。遊び、あまり金がかかることはしない。
⑦はげ、小男、オタク

通信費を考える

今月も先月も変わらなかったものに通信費8,533円がある。

内訳は、

NTT固定 

1,740円

ヤフーADSL

1,953円

スマホ、Yモバイル

4,840円

~~~

できれば、NTTの固定電話は解約したいのだが、
①田舎なので近所、親戚から固定電話に連絡がくる
②信用の担保
スマホで使えないフリーダイヤルにかけれる
ADSLとの関係、固定電話を解約するとADSLが使えない
スマホがバッテリー切れのときや、非常時の連絡用

将来的には、固定電話とADSLを解約してWIMAXにしたい。

 

スマホは、1,000円のオプションでかけ放題になるYモバイルにしている、他社もみたが、仕事などで30分ほど通話したいので、Yモバイルしかなさそう。

本体は、ほぼ無料のiPhone5sだが、バッテリーが・・・

そろそろなんとかしないとな~。

10月出費

トータル 238,495円

食費など 27,681円

母入院用品入院代 97,201円

水道光熱費 20,559円

ガソリン代 4,000円

通信費 8,533円

接待娯楽費 7,900円

日用品 13,065円

その他 59,556円

~~~

母の医療費とその他を除いた、ほぼ生活費が81,738円で

10万円を切っているので、まあまあかな。

水道光熱費が高いなー。

 

大分出身の女優 二宮郁さん

二宮郁 (@ninomiyaiku) | Twitter

女優/アクション/東海テレビ限界団地」7話影山幸子役/「週刊朝日」グラビア/「記憶」第1話/ 「越路吹雪物語」9話/テレ朝「オトナ高校」3話 静流役/日テレ「ウチの夫は仕事ができない」/NTV「孤食ロボット」森田やよい役 /KTV「CRISIS 公安機動捜査隊特捜班」林田役/東海テレビ「真昼の悪魔」 衣笠役等

 

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応援してます。

太陽光と不動産とセミリタイア

 

遊んでばっかりのブログ記事がおおすぎるので、たまには真面目な記事を書こうかとか思ってます。

 

ブログ村セミリタイアランキングを見てみると、案外太陽光発電や不動産投資でセミリタイアした人って少ないんだなあと思ってました。

 

株とかに比べると一般向けじゃないのかもしれない??

そもそもブログをやらないセミリタイア者も多いかもしれない??

 

とか思っていたら、

 太陽光ランキングのほうでは、太陽光でセミリタイアされたかたがいらっしゃいますね。

 

サラリーマンを3年で卒業&セミリタイアを目指す日記

すごい発電量と不動産ですね!

 

~~~

 

よくセミリタイアブログのネタになる、富裕層とかの表があるじゃないですか

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(画像、SankeiBizより)

www.sankeibiz.jp

野村総研が作ったらしいんですが、これだと、太陽光発電事業者や、不動産投資家は

マイナスになりがちなんではないかな?と思ったりしてます。

 

ちょっと極端な例だと、サラリーマンで1億1千万預金でもってて富裕層でも、1億の家を買ったら富裕層からマス層になるという。

まあ、固定資産の価格って難しいですから仕方ないのかもしれませんが(一物四価とか)。

太陽光や不動産だと借金が1億超えたら富裕層って感じがするという。

~~~

太陽光だと

今後の売電収入ー諸経費ー利子込み総借金額

不動産だと

今後の見込み収入ー諸経費ー利子込み総借金額

これに固定資産の価格をほどよくプラスすればいいんじゃないでしょうか?

ほどよくと歯切れがわるいのは、不動産価格の難しさにあります。

 

例えば、他の条件は同じで、上に古い家のある宅地と、確実に農転できる畑があるとします。

固定資産税評価額だと

宅地>>>>>畑

でも、実際は

畑>>>>>宅地

かもしれません。

 

 

 

 

『あいりすミスティリア!』がサービス再開

こんにちは、最近はのんびりゲームしたりアニメみたり小説読んだりしてました。

 

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『あいりすミスティリア!』がサービス再開されたのでひさしぶりにやってみました。

音楽とかシナリオとかは高評価だったけど、ゲームシステムが不評で、一時休止していたゲームです。

再開後は、まあまあのシステムになったのかな??

まだ、あんまりやってないのでよくわかりません。

 

アニメは、あそびあそばせが面白いですね。

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真ん中のかわいい娘がなかなか出てこないと評判です。

 

小説は

私、能力は平均値でって言ったよね!

https://ncode.syosetu.com/n6475db/

とか読んでます。

 

のんびりしすぎてる気がしてきました。